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尽快还清房屋sbotop的八个技巧

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八个技巧可帮助您更快还清房屋sbotop。

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大日子已经到来,您终于有了自己家的钥匙。

属于您的地方。

您可以在任何地方将图片挂在墙上的地方。或以您喜欢的颜色绘画它们。

终于拥有自己的房地产是一件令人兴奋的事情。

然后现实随便徘徊,提醒您下一个重大挑战……

还清抵押sbotop。

您知道,还清抵押sbotop的速度越快,节省的利息就越多。

但是,当所有其他费用需要照顾时,您如何快速还清呢?

以下是八个技巧,可帮助您尽快还清抵押sbotop。

快速偿还抵押sbotop的8种方法

1.从较小的抵押和较大的存款开始

当然,重要的是在签订任何合同之前要考虑如何偿还抵押sbotop,以便从右脚开始。

您的抵押sbotop越小,还清的速度就越快。限制抵押的三种方法是:

  1. 从公寓开始,进入物业阶梯
  2. 增加您的存款额;要么
  3. 做到这两者并最大限度地节省您的钱!

购买公寓可能是进入房地产市场的好方法。您可以住在一个绝佳的位置–靠近城市生活所提供的所有便利设施–只占房屋成本的一小部分。

除了从小开始,另一个选择是 增加您的存款金额。

Lendlease通过帮助在墨尔本选择的Lendlease公寓存款来帮助人们更快地拥有自己的第一套公寓。您支付5%的订金,然后他们支付5%的利息(这可以在sbotop过程中为您节省成千上万的利息)。看看T&C’s on www.firstplace.com.au.

2.每两周或每周偿还抵押sbotop

通过将您的每月还款额除以二,并每两周还清抵押sbotop,您每年将获得等额的每月还款额。

这样可以为您节省成千上万美元,并且可以节省抵押sbotop年数。

例如,一笔500,000美元,利率为6%的sbotop在25年内每月还款额为2,933美元。只需每两周支付$ 1,467(这是$ 2,933的一半),您就可以将抵押sbotop减少三年半,节省超过$ 61,000。

(这些数字仅是假设利率在sbotop期限内保持不变的估算值。使用在线抵押sbotop还款计算器可以查看转换为每两周还款对您有何影响。)

3.汇总您的抵押sbotop还款额

支付额外的抵押sbotop可能会有点挤,但是将付款金额四舍五入到最接近的$ 10或$ 100可以减少抵押时间。

回到上面的示例,通过将每月付款额四舍五入到$ 3,000,您可以节省$ 18,939。

但是,当您将每两周支付一次并支付一些额外费用相结合时,便会节省很多钱。将每两周的还款额取整到$ 1,500可以为您节省$ 75,674的利息,并且可以节省近五年的sbotop期。

4.用意外之财额外还款

来一些额外的现金吗?

也许您收到了纳税申报表,或者卖了一些房子周围悬挂的东西?

不用花这笔钱挥霍,而将其用于抵押sbotop可以更快地使您前进。

一点点帮助。

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5.获得更好的利率

降低利率可以节省成千上万的利息,并有助于减少您的sbotop期限。在您考虑再融资之前,最好致电您当前的放款人,询问他们是否可以为您提供更好的利率。他们可能会说是!

但是,如果他们不这样做,请与抵押sbotop经纪人或规划师联系,看看再融资是否对您来说是一个不错的选择。

如果您确实获得较低的利率,则将您的还款保持在旧利率下,以最大化您的还款率。

6.随着薪金的增加,增加定期还款额

我们倾向于花费我们的收入。这意味着即使我们一直靠较低的收入过上舒适的生活,但随着我们工资的增加,我们的支出也会增加。

相反,当您获得加薪时,请增加抵押sbotop付款,并观察其减少得更快。

7.早点打校长

由于本金处于最高点,因此您在sbotop的头几年支付的利息最多。减少本金的速度越快,您的利益就会越好,因为您的兴趣会立即开始减少。

如果您可以节省额外的每月还款额,然后再搬入新房屋并立即将其用于抵押,那么您将永远领先一个月。

如果您是双收入家庭,则可以尝试以一种收入为生,然后将全部第二种收入用于抵押。

这不仅可以使您早年迅速还款,而且如果您决定让一位父母在家里待多长时间抚养孩子,这也可以作为空投。

提示:检查您的抵押sbotop规则–您可能无法偿还额外款项,或者如果您的利息是固定的,则您可以偿还多少额外款项也有限制。

8.使用每个美元两次使用一个抵消账户

如果您的抵押sbotop附带一个100%抵销的帐户,这可能是减少抵押sbotop利息的好方法,同时仍然可以轻松使用您的储蓄。

抵消帐户是与您的房屋sbotop相关联的交易帐户。抵销帐户中的余额会减少房屋sbotop的本金,从而减少您必须支付的利息。

例如,如果您的房屋sbotop为$ 500,000,而抵消帐户中有$ 10,000,则您只需支付$ 490,000的利息。您可以随时使用抵消帐户中的资金。

提示:货比三家,以确保您无需为sbotop中的抵销功能支付任何费用或更高的利率。如果您想快速还清抵押sbotop,那么利率较低的免费住房sbotop可以为您节省更多的钱。

最大化您的储蓄并尽快还清抵押sbotop的最佳方法是结合上述提示。从小处开始,使用智能银行业务,并尽其所能,尤其是在开始时,尽可能多地支付抵押sbotop。

提前还清房屋sbotop的8种策略

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